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Como comprar imóveis com desconto?

por Mais M2 em: 14 de dezembro de 2020
Como comprar imóveis com desconto?
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Para quem está tentando comprar um imóvel e tem se atentado a diferentes fatores que podem levar a um desconto, é primordial considerar algumas especificações que ajudam a diminuir o preço da propriedade e a angariá-la por uma quantia que caiba no seu bolso.

Por isso, confira agora estas condições que podem auxiliar a economizar e descubra como ter o ativo imobiliário que sempre quis por um desconto surpreendente.

Compare valores para saber negociar

Existem imóveis que, apesar de serem muito similares, possuem diferenças consideráveis no preço e isso se dá, especialmente, pelo ambiente em que estão inseridos.

Há condomínios, por exemplo, que contam com infraestruturas grandiosas, com academias, playgrounds, salões de festas e outras vantagens especiais para o morador. Por outro lado, você pode encontrar um apartamento bem parecido em um local que não conte com os mesmos benefícios e o ideal seria que ele custasse menos, certo? Só que nem sempre é assim.

Desse modo, ao comparar valores e analisar toda a infraestrutura, é possível que você aponte ao vendedor onde está a discrepância e peça um desconto, alegando que poderia pagar o mesmo preço no imóvel concorrente e ter acesso a muitas regalias.

Esta é uma situação que poucos empreendedores sabem, já que a maioria desconsidera a importância da infraestrutura condominial na imputação do valor de mercado. No entanto, não deixe de se atentar a esta condição e saiba que você pagará não apenas pelo que está entre suas paredes, mas pelo todo.

Observe o interior do imóvel

Você sabia que as propriedades que possuem móveis planejados são mais caras do que as que são entregues de forma crua ao comprador? E sabia também que as que precisam se reformas possuem descontos especiais para a parte interessada, levando em consideração o que será gasto para realizar os consertos?

Pensando nestes detalhes, quem está buscando economizar pode investir sua quantia em um imóvel que esteja um pouco mais deteriorado, considerando o abatimento oferecido e como a reforma pode sair mais vantajosa. Lembre-se: o design de interiores e o planejamento arquitetônico contam muito para encarecer os preços, então evite-os se a sua intenção for poupar.

Opte pelo pagamento à vista

Sabemos que pode ser complicado reunir toda a quantia necessária e entregá-la quase que de maneira imediata no ato da compra. No entanto, é extremamente importante que a parte interessada saiba que, ao optar por este método de pagamento, a transação não apenas se torna mais simples e rápida, como também mais econômica.

Isso porque, com o financiamento bancário, são exigidas algumas burocracias que encarecem todo o processo, como a vistoria do imóvel e até mesmo uma espécie de análise avaliativa. Todas essas etapas tornam os valores mais onerosos e ainda podem envolver outros custos adicionais relacionados à documentação.

Além disso, aqui vai uma dica extra: os imóveis à vista podem conter um desconto considerável no valor final, já que a parte proprietária pode se interessar por obter a quantia de imediato e, com isso, apresentar facilitações.

Considere propriedades em deságio

Todo imóvel possui um valor previsto no mercado e o preço que é pago, ao fim da transação, pelo comprador. Pensando nisso, quando o ativo está avaliado abaixo do que deveria, a diferença disposta entre estes dois valores é conceituada como deságio.

Neste contexto, realizar a compra de uma propriedade subvalorizada pode ser extremamente vantajoso para a parte interessada, já que é possível alcançar descontos próximos aos dos leilões e esperar uma valorização futura que trará um retorno de investimento considerável para o seu bolso.

Encontre já o imóvel dos seus sonhos pelo preço que sempre quis

Agora que você já sabe como economizar, entre em contato com a equipe da Mais M2 e saiba como podemos auxiliá-lo nesta busca pela propriedade ideal. Ao contar com a nossa assessoria, você unirá custo-benefício a acesso a uma cartela com os principais apartamentos e casas da região.

Acesse o site para saber mais e continue lendo os artigos publicados no nosso blog para se manter informado.

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