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Sala comercial: é melhor comprar ou alugar?

por Mais M2 em: 8 de abril de 2021
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Quem deseja iniciar no mundo do empreendedorismo e busca uma sala comercial para iniciar seu negócio costuma ter dúvidas se é melhor alugar ou comprar.

A verdade é que ter um endereço comercial próprio pode trazer muito mais conforto e benefícios que uma sala comercial alugada nem sempre proporciona. Porém, é preciso avaliar e definir muito bem quais são os objetivos a médio e longo prazo.

Tanto uma sala comercial comprada como alugada contam com vantagens e também com pontos negativos. Então, para esclarecer melhor essa dúvida, confira a seguir mais sobre o tema!

Salas comerciais à venda, vale a pena investir?

Você está prestes a abrir um negócio próprio e encontrou uma ótima sala comercial à venda. De fato, é tentador ter o seu próprio endereço comercial, dando assim muito mais liberdade para decorar com as características e identidade visual da empresa.

Além disso, quando o empresário é dono da sua própria sala comercial, pode fazer reformas e adaptar o espaço à sua maneira, o que uma sala alugada já não permite.

Desde setembro de 2020, a busca por salas comerciais têm aumentado mesmo com o crescimento do trabalho remoto. Isso ocorre porque, principalmente empresas de grande porte, com um número elevado de funcionários, estão se ajustando para retornar com mais segurança e novas adaptações, como manter uma distância entre os colaboradores. Tudo isso vem impactando o mercado de imóveis e salas comerciais, demonstrando também uma boa oportunidade para quem é investidor no setor de imóveis.

Além disso, entre as principais vantagens de comprar uma sala comercial podemos destacar o baixo custo de manutenção, oportunidade de investimento seguro e lucrativo, liberdade para reformar e decorar o ambiente, valorização imobiliária.

Um ponto importante que deve ser avaliado é que, caso o investidor tenha uma empresa já consolidada do mercado e se deparou com uma ótima oportunidade para comprar uma sala comercial, sem dúvida deve aproveitar e encarar a compra como um crescimento organizacional da empresa.

Quais as vantagens de alugar uma sala comercial?

A opção de alugar uma sala comercial pode ser vantajosa para quem está começando um negócio e não tem um valor alto de investimento. Como no início de qualquer negócio o empreendedor precisa concentrar seus esforços em fazer a empresa crescer, alugar pode ser uma alternativa mais fácil e rápida.

O valor que seria investido no financiamento da sala, por exemplo, poderá ser aplicado na própria empresa ou aplicando como uma reserva de emergência para solucionar imprevistos.
Outro ponto interessante é flexibilidade para mudar de sala comercial caso encontre uma opção de aluguel mais barata ou até mesmo caso a empresa precise de um espaço maior futuramente.

Há casos em que o valor do aluguel é igual ou até maior do que um financiamento, sendo assim, vale a pena comprar a sala e garantir de forma segura um endereço comercial fixo para o seu negócio.

Agora conta pra gente, você prefere alugar ou comprar sala comercial?
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